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Prensa de Negocios

 #  PLAN DE VIABILIDAD

Indonesia es un País emergente del G20 y uno de los pulmones del mundo, con un crecimiento entorno al 7 % anual. Doscientos cincuenta millones de habitantes. Y en donde 125 millones viven en la isla de Java.

La isla de Bali es su perla turística ( 4 millones al año )y conocida mundial mente. Y también por su compromiso con la naturaleza, y la vida relajada hindú.  No hay problemas sociales.


Situación: Por el lugar en donde está el terreno y la carretera general  que va a la isla de Java, tenemos garantizados un 70 % de ocupación local de Indonesios. En todos los kilómetros de carretera no hay nada de este estilo al proyecto.  El restaurante da servicio al viajero  y a los huéspedes del resort.

Viabilidad: Según estudio realizado de ingresos, gastos y beneficio. Para el resort y el restaurante.

Servicio: Al cliente esmerado, de calidad, cómodo. La limpieza será primordial.
Idiomas Indonesio e Inglés.

Horario de trabajo: 8 horas al día y un día de descanso semanal.

Divisa Rupia: Con cambio a 1 euro = 12.500 rupias, si es otro el cambio, El coste valido es la rupia.   

Las cifras: Son estimativas porque entre las divisas Rupia y Euro, hay mucha fluctuación de hasta un +/- 10 %

Nota: La Rupia es la moneda de Indonesia. 


GASTO  MENSUAL en Rupias /  Euro

Gastos gestión del Resort: 
Gestor  UD ALERATNI, 
12.500.000 rupias.  / 1.000 €
Manager general,  3.000.000 Rupias. / 240 €  
Director del resort y restaurante, 2.000.000 Rupias / 160 €
Contable  1.000.000 Rupias. / 80 €  
Intendencia del resort y el restaurante  1.000.000 rupias./ 80 € 
Secretaria  800.000 rupias. / 64 €  
Oficina en Denpasar: 2.000.000 rupias. / 160 €  

Gastos  de personal resort:   

2. recepcionistas,700.000 rupias cada una=1.400.00 rupias/112 € 
6. limpiadoras,400.000 rupias cada una =2.400.000 rupias./192 €
2. Jardinero y piscina,500.000 rupias cada uno=1.000.000rupias./ 80 € 
1. Chofer,  1.000.000 rupias. / 80 € 
4. camareras de resort 500.000 rupias cada una=2.000.000 rupias./160 €
3. seguridad,  700.000 rupias cada uno=2.100.000 rupias. / 168 € 
2. Aparca coches 500.000 rupias cada uno=1.000.000 rupias./80€ 
4. porta maletas, 500.000 rupias cada uno=2.000.000 rupias./160 €

  
Gastos  de personal restaurante: 

 

2. cocineros, 2.50.000 rupias al mes. / 200 € -
3. Ayudante de cocina, 800.000 rupias cada uno.=2.400.000 rupias / 192 € 
2. limpia platos 400.000 rupias cada uno=800.000 rupias / 64 € - 
1. cajera  600.000 rupias / 48 €  - 
4. Camareras de restaurante, 500.000 rupias cada una.= 2.000.000 Rupias. / 160 €  
2. limpiadora  500.000 rupias cada una=1.000.000 rupias. / 80 €    

 


OTROS  GASTOS estimativos por mes.

Gastos sociales:  ninguno
Gastos Gasolina y reparación coche: 4.000.000 rupias / 320 €   
Gastos  varios general:  5.000.000 rupias./ 400 €
Gastos de productos limpieza resort,restaurante: 500.000 rupias./ 40 €
Gastos de mantenimiento de piscina:  500.000 rupias. / 40 €
Gastos de lavandería:  500.000 rupias. / 40 €
Gasto de intendencia restaurante:30.000.000 rupias./ 2.400 € 
Gasto de Luz:  4.000.000 rupias. / 320 €
Gasto de Agua : Ninguno es de pozo.  
Gasto  de Gas : 800.000 rupias / 64 €
Gastos de teléfono e internet wifi :  1.500.000 rupias. / 120 €
Tasas del Ayuntamiento:  4.000.000 rupias / año / 12 meses = 333.333 rupias al mes / 27 €
Tasas del Gobierno:  5.000.000 rupias  / año /  12 meses = 416.666 rupias al mes / 34 €
IVA:  ninguno.
Seguro de la inversión y edificación:  5.000.000 rupias / 400 €
 

 
ENTRADAS  Y GANANCIAS  MENSUAL  

Precio de la habitación por día: 800.000 rupias / dos personas con desayuno. / 64 €  

Comidas: Menú desde  50.000 rupias. / 4 €

Ganancia  resort: Ocupación 80 % = 5.600.000 rupias / día x 30 días = 168.000.000 rupias / 13.440 € mes

Ganancia restaurante: 100 comidas / día = 5.000.000 rupias / día - descontando gastos de  intendencia  =  105.000.000 rupias / 8.400 € mes

Ganancia Total: Estimada  273.000.000 rupias./  21.840 € mes

Ganancia Total: Estimada   273.000.000 rupias. /  21.840 € mes
Gasto Total:       Estimado   100.000.000 rupias /     8.000 €  mes
Balance total :   Estimado   173.000.000 Rupias /   13.840 € mes

 Inversión: Estimado 9.750.000.000 rupias (9 billones, setecientos cincuenta  millones de rupias) / 780.000 €


OTRAS  ENTRADAS  Y ACTIVIDADES
Masajista:   50.000  rupias / 30 minutos.
Actividades  buceo, bicicleta de montaña, tour por la isla, ETC, ETC. 

Amortización en 4 año: 
Inversión estimada: 780.000 €  

Beneficios estimados: 947.000 €

Los beneficios son limpios porque no hay casi impuestos.

Las cifras son estimativas porque entre las divisas Rupia y Euro, hay mucha fluctuación de hasta un +/- 10 %

Divisa Rupia: Con cambio a 1 euro = 12.500 rupias, si es otro el cambio, El coste valido es la rupia.
Rupia es la moneda de Indonesia.  

 

AÑO 1

Ingresos:    262.000 
Gastos:         96.000 
Ganancia:  166.000 €

AÑO 2

Ingresos:    342.000 €
Gastos:       136.000 €
Ganancia:  206.000 €

 AÑO 3

Ingresos:     440.000 €
Gastos:       186.000 
Ganancia:   254.000 €

AÑO 4

Ingresos:     520.000 €
Gastos:        199.000 €
Ganancia:   321.000 €

 

 



 

 

 



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