# PLAN DE VIABILIDAD
Indonesia es un País emergente del G20 y uno de los pulmones del mundo, con un crecimiento entorno al 7 % anual. Doscientos cincuenta millones de habitantes. Y en donde 125 millones viven en la isla de Java.
La isla de Bali es su perla turística ( 4 millones al año )y conocida mundial mente. Y también por su compromiso con la naturaleza, y la vida relajada hindú. No hay problemas sociales.
Situación: Por el lugar en donde está el terreno y la carretera general que va a la isla de Java, tenemos garantizados un 70 % de ocupación local de Indonesios. En todos los kilómetros de carretera no hay nada de este estilo al proyecto. El restaurante da servicio al viajero y a los huéspedes del resort.
Viabilidad: Según estudio realizado de ingresos, gastos y beneficio. Para el resort y el restaurante.
Servicio: Al cliente esmerado, de calidad, cómodo. La limpieza será primordial.
Idiomas Indonesio e Inglés.
Horario de trabajo: 8 horas al día y un día de descanso semanal.
Divisa Rupia: Con cambio a 1 euro = 12.500 rupias, si es otro el cambio, El coste valido es la rupia.
Las cifras: Son estimativas porque entre las divisas Rupia y Euro, hay mucha fluctuación de hasta un +/- 10 %
Nota: La Rupia es la moneda de Indonesia.
GASTO MENSUAL en Rupias / Euro
Gastos gestión del Resort:
Gestor UD ALERATNI, 12.500.000 rupias. / 1.000 €
Manager general, 3.000.000 Rupias. / 240 €
Director del resort y restaurante, 2.000.000 Rupias / 160 €
Contable 1.000.000 Rupias. / 80 €
Intendencia del resort y el restaurante 1.000.000 rupias./ 80 €
Secretaria 800.000 rupias. / 64 €
Oficina en Denpasar: 2.000.000 rupias. / 160 €
Gastos de personal resort:
2. recepcionistas,700.000 rupias cada una=1.400.00 rupias/112 €
6. limpiadoras,400.000 rupias cada una =2.400.000 rupias./192 €
2. Jardinero y piscina,500.000 rupias cada uno=1.000.000rupias./ 80 €
1. Chofer, 1.000.000 rupias. / 80 €
4. camareras de resort 500.000 rupias cada una=2.000.000 rupias./160 €
3. seguridad, 700.000 rupias cada uno=2.100.000 rupias. / 168 €
2. Aparca coches 500.000 rupias cada uno=1.000.000 rupias./80€
4. porta maletas, 500.000 rupias cada uno=2.000.000 rupias./160 €
Gastos de personal restaurante:
2. cocineros, 2.50.000 rupias al mes. / 200 € -
3. Ayudante de cocina, 800.000 rupias cada uno.=2.400.000 rupias / 192 €
2. limpia platos 400.000 rupias cada uno=800.000 rupias / 64 € -
1. cajera 600.000 rupias / 48 € -
4. Camareras de restaurante, 500.000 rupias cada una.= 2.000.000 Rupias. / 160 €
2. limpiadora 500.000 rupias cada una=1.000.000 rupias. / 80 €
OTROS GASTOS estimativos por mes.
Gastos sociales: ninguno
Gastos Gasolina y reparación coche: 4.000.000 rupias / 320 €
Gastos varios general: 5.000.000 rupias./ 400 €
Gastos de productos limpieza resort,restaurante: 500.000 rupias./ 40 €
Gastos de mantenimiento de piscina: 500.000 rupias. / 40 €
Gastos de lavandería: 500.000 rupias. / 40 €
Gasto de intendencia restaurante:30.000.000 rupias./ 2.400 €
Gasto de Luz: 4.000.000 rupias. / 320 €
Gasto de Agua : Ninguno es de pozo.
Gasto de Gas : 800.000 rupias / 64 €
Gastos de teléfono e internet wifi : 1.500.000 rupias. / 120 €
Tasas del Ayuntamiento: 4.000.000 rupias / año / 12 meses = 333.333 rupias al mes / 27 €
Tasas del Gobierno: 5.000.000 rupias / año / 12 meses = 416.666 rupias al mes / 34 €
IVA: ninguno.
Seguro de la inversión y edificación: 5.000.000 rupias / 400 €
ENTRADAS Y GANANCIAS MENSUAL
Precio de la habitación por día: 800.000 rupias / dos personas con desayuno. / 64 €
Comidas: Menú desde 50.000 rupias. / 4 €
Ganancia resort: Ocupación 80 % = 5.600.000 rupias / día x 30 días = 168.000.000 rupias / 13.440 € mes
Ganancia restaurante: 100 comidas / día = 5.000.000 rupias / día - descontando gastos de intendencia = 105.000.000 rupias / 8.400 € mes
Ganancia Total: Estimada 273.000.000 rupias./ 21.840 € mes
Ganancia Total: Estimada 273.000.000 rupias. / 21.840 € mes
Gasto Total: Estimado 100.000.000 rupias / 8.000 € mes
Balance total : Estimado 173.000.000 Rupias / 13.840 € mes
Inversión: Estimado 9.750.000.000 rupias (9 billones, setecientos cincuenta millones de rupias) / 780.000 €
OTRAS ENTRADAS Y ACTIVIDADES
Masajista: 50.000 rupias / 30 minutos.
Actividades buceo, bicicleta de montaña, tour por la isla, ETC, ETC.
Amortización en 4 año:
Inversión estimada: 780.000 €
Beneficios estimados: 947.000 €
Los beneficios son limpios porque no hay casi impuestos.
Las cifras son estimativas porque entre las divisas Rupia y Euro, hay mucha fluctuación de hasta un +/- 10 %
Divisa Rupia: Con cambio a 1 euro = 12.500 rupias, si es otro el cambio, El coste valido es la rupia.
Rupia es la moneda de Indonesia.
AÑO 1
Ingresos: 262.000 €
Gastos: 96.000 €
Ganancia: 166.000 €
AÑO 2
Ingresos: 342.000 €
Gastos: 136.000 €
Ganancia: 206.000 €
AÑO 3
Ingresos: 440.000 €
Gastos: 186.000 €
Ganancia: 254.000 €
AÑO 4
Ingresos: 520.000 €
Gastos: 199.000 €
Ganancia: 321.000 €
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